Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 672 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 672 292 zł na 10 lat będzie kosztował 11 991 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 409 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 092 559 zł
| Cena: | 7 672 291,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 529 254,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 092 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 991 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 409 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 450 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 905 063 zł | 18% | 10 lat | 10 792 613 zł | 1 424 135 zł | 9 368 478 zł | 51 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 439 521 zł | 18% | 10 lat | 13 190 971 zł | 1 740 609 zł | 11 450 362 zł | 62 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 672 292 zł | 8% | 10 lat | 12 329 373 zł | 1 646 512 zł | 10 682 861 zł | 65 982 zł |
| Większy wkład własny | 7 672 292 zł | 28% | 10 lat | 11 654 211 zł | 1 518 231 zł | 10 135 980 zł | 47 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 672 292 zł w kredycie na 6 291 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 291 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 381 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 846 zł czyli o 13 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
