Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 767 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 767 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 177 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 024 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 509 473 zł
| Cena: | 767 339,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 976,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 509 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 177 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 024 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 606 zł | 28% | 10 lat | 1 059 389 zł | 137 645 zł | 921 744 zł | 4 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 844 074 zł | 28% | 10 lat | 1 294 809 zł | 168 232 zł | 1 126 576 zł | 5 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 767 340 zł | 18% | 10 lat | 1 210 862 zł | 159 353 zł | 1 051 508 zł | 5 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 767 340 zł w kredycie na 552 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552484.55 zł.
| Kwota kredytu: | 552 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 134 zł czyli o 1 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
