Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 673 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 673 939 zł na 10 lat będzie kosztował 12 332 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 685 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 095 799 zł
| Cena: | 7 673 938,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 011,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 095 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 332 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 685 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 616 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 753 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 809 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 545 zł | 8% | 10 lat | 11 098 818 zł | 1 482 179 zł | 9 616 639 zł | 59 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 333 zł | 8% | 10 lat | 13 565 222 zł | 1 811 552 zł | 11 753 670 zł | 72 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 673 939 zł | 4% | 10 lat | 12 485 499 zł | 1 676 027 zł | 10 809 472 zł | 69 833 zł |
| Większy wkład własny | 7 673 939 zł | 18% | 10 lat | 11 994 367 zł | 1 582 712 zł | 10 411 655 zł | 56 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 673 939 zł w kredycie na 7 060 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 060 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 405 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 381 zł czyli o 12 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
