Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 673 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 673 939 zł na 10 lat będzie kosztował 11 994 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 411 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 095 800 zł
| Cena: | 7 673 939,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 011,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 095 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 994 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 411 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 545 zł | 18% | 10 lat | 10 794 930 zł | 1 424 440 zł | 9 370 490 zł | 51 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 333 zł | 18% | 10 lat | 13 193 803 zł | 1 740 983 zł | 11 452 821 zł | 62 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 673 939 zł | 8% | 10 lat | 12 332 020 zł | 1 646 866 zł | 10 685 154 zł | 65 996 zł |
| Większy wkład własny | 7 673 939 zł | 28% | 10 lat | 11 656 713 zł | 1 518 557 zł | 10 138 156 zł | 47 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 673 939 zł w kredycie na 6 292 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 383 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 861 zł czyli o 13 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
