Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 673 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 673 939 zł na 10 lat będzie kosztował 11 656 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 138 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 095 800 zł
| Cena: | 7 673 939,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 011,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 095 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 656 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 138 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 151 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 545 zł | 28% | 10 lat | 10 491 042 zł | 1 366 702 zł | 9 124 340 zł | 42 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 333 zł | 28% | 10 lat | 12 822 385 zł | 1 670 413 zł | 11 151 972 zł | 52 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 673 939 zł | 18% | 10 lat | 11 994 367 zł | 1 582 712 zł | 10 411 655 zł | 56 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 673 939 zł w kredycie na 5 525 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 525 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 835 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 360 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 341 zł czyli o 13 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 835 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
