Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 674 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 674 185 zł na 10 lat będzie kosztował 11 657 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 138 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 096 283 zł
| Cena: | 7 674 185 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 125,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 096 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 657 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 138 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 767 zł | 28% | 10 lat | 10 491 378 zł | 1 366 745 zł | 9 124 633 zł | 42 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 604 zł | 28% | 10 lat | 12 822 796 zł | 1 670 467 zł | 11 152 329 zł | 52 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 674 185 zł | 18% | 10 lat | 11 994 751 zł | 1 582 762 zł | 10 411 989 zł | 56 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 674 185 zł w kredycie na 5 525 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 525 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 835 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 361 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 343 zł czyli o 13 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 835 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
