Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 674 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 674 185 zł na 10 lat będzie kosztował 11 994 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 411 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 096 283 zł
| Cena: | 7 674 185 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 125,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 096 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 994 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 411 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 767 zł | 18% | 10 lat | 10 795 276 zł | 1 424 486 zł | 9 370 790 zł | 51 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 604 zł | 18% | 10 lat | 13 194 226 zł | 1 741 039 zł | 11 453 188 zł | 62 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 674 185 zł | 8% | 10 lat | 12 332 415 zł | 1 646 918 zł | 10 685 497 zł | 65 998 zł |
| Większy wkład własny | 7 674 185 zł | 28% | 10 lat | 11 657 087 zł | 1 518 606 zł | 10 138 481 zł | 47 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 674 185 zł w kredycie na 6 292 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 383 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 863 zł czyli o 13 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
