Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 674 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 674 912 zł na 10 lat będzie kosztował 11 995 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 412 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 097 714 zł
| Cena: | 7 674 912,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 459,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 097 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 995 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 412 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 371 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 454 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 907 421 zł | 18% | 10 lat | 10 796 299 zł | 1 424 621 zł | 9 371 678 zł | 51 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 442 404 zł | 18% | 10 lat | 13 195 477 zł | 1 741 204 zł | 11 454 273 zł | 62 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 674 912 zł | 8% | 10 lat | 12 333 584 zł | 1 647 075 zł | 10 686 510 zł | 66 004 zł |
| Większy wkład własny | 7 674 912 zł | 28% | 10 lat | 11 658 192 zł | 1 518 750 zł | 10 139 442 zł | 47 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 674 912 zł w kredycie na 6 293 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 293 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 384 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 870 zł czyli o 13 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
