Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 674 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 674 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 487 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 810 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 097 714 zł
| Cena: | 7 674 912,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 459,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 097 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 487 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 810 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 729 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 891 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 907 421 zł | 4% | 10 lat | 11 238 374 zł | 1 508 615 zł | 9 729 759 zł | 62 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 442 404 zł | 4% | 10 lat | 13 735 791 zł | 1 843 863 zł | 11 891 928 zł | 76 826 zł |
| Większy wkład własny | 7 674 912 zł | 8% | 10 lat | 12 333 584 zł | 1 647 075 zł | 10 686 510 zł | 66 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 674 912 zł w kredycie na 7 367 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 367 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 815 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 799 zł czyli o 11 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
