Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 674 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 674 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 333 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 686 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 097 714 zł
| Cena: | 7 674 912,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 459,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 097 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 333 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 686 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 810 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 907 421 zł | 8% | 10 lat | 11 100 226 zł | 1 482 367 zł | 9 617 859 zł | 59 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 442 404 zł | 8% | 10 lat | 13 566 943 zł | 1 811 782 zł | 11 755 161 zł | 72 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 674 912 zł | 4% | 10 lat | 12 487 083 zł | 1 676 239 zł | 10 810 843 zł | 69 842 zł |
| Większy wkład własny | 7 674 912 zł | 18% | 10 lat | 11 995 888 zł | 1 582 912 zł | 10 412 976 zł | 56 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 674 912 zł w kredycie na 7 060 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 060 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 406 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 391 zł czyli o 12 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
