Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 676 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 676 948 zł na 10 lat będzie kosztował 11 999 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 415 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 101 719 zł
| Cena: | 7 676 948,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 531 396,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 101 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 999 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 583 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 415 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 374 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 142 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 909 253 zł | 18% | 10 lat | 10 799 163 zł | 1 424 999 zł | 9 374 164 zł | 51 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 444 643 zł | 18% | 10 lat | 13 198 977 zł | 1 741 665 zł | 11 457 312 zł | 62 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 676 948 zł | 8% | 10 lat | 12 336 856 zł | 1 647 511 zł | 10 689 344 zł | 66 022 zł |
| Większy wkład własny | 7 676 948 zł | 28% | 10 lat | 11 661 284 zł | 1 519 153 zł | 10 142 131 zł | 47 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 676 948 zł w kredycie na 6 295 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 295 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 091 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 386 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 889 zł czyli o 13 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 091 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
