Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 676 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 676 948 zł na 10 lat będzie kosztował 11 661 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 142 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 101 719 zł
| Cena: | 7 676 948,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 531 396,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 101 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 661 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 142 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 156 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 909 253 zł | 28% | 10 lat | 10 495 156 zł | 1 367 238 zł | 9 127 918 zł | 42 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 444 643 zł | 28% | 10 lat | 12 827 413 zł | 1 671 068 zł | 11 156 344 zł | 52 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 676 948 zł | 18% | 10 lat | 11 999 070 zł | 1 583 332 zł | 10 415 738 zł | 56 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 676 948 zł w kredycie na 5 527 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 527 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 836 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 363 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 366 zł czyli o 13 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 836 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
