Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 179 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 511 124 zł
| Cena: | 768 178,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 362,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 511 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 691 361 zł | 28% | 10 lat | 1 060 548 zł | 137 795 zł | 922 753 zł | 4 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 844 997 zł | 28% | 10 lat | 1 296 225 zł | 168 416 zł | 1 127 809 zł | 5 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 768 179 zł | 18% | 10 lat | 1 212 186 zł | 159 528 zł | 1 052 659 zł | 5 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 179 zł w kredycie na 553 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553088.87 zł.
| Kwota kredytu: | 553 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 140 zł czyli o 1 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
