Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 683 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 683 083 zł na 10 lat będzie kosztował 12 346 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 697 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 113 787 zł
| Cena: | 7 683 082,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 534 218,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 113 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 346 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 697 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 424 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 775 zł | 8% | 10 lat | 11 112 043 zł | 1 483 945 zł | 9 628 098 zł | 59 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 451 391 zł | 8% | 10 lat | 13 581 386 zł | 1 813 711 zł | 11 767 675 zł | 72 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 683 083 zł | 4% | 10 lat | 12 500 376 zł | 1 678 024 zł | 10 822 352 zł | 69 916 zł |
| Większy wkład własny | 7 683 083 zł | 18% | 10 lat | 12 008 659 zł | 1 584 597 zł | 10 424 061 zł | 56 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 683 083 zł w kredycie na 7 068 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 068 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 348 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 416 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 474 zł czyli o 12 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 348 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
