Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 725 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 198 zł
| Cena: | 768 724,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 613,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 691 852 zł | 4% | 10 lat | 1 136 021 zł | 152 090 zł | 983 931 zł | 6 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 597 zł | 4% | 10 lat | 1 388 471 zł | 185 888 zł | 1 202 583 zł | 7 695 zł |
| Większy wkład własny | 768 725 zł | 8% | 10 lat | 1 246 871 zł | 166 068 zł | 1 080 804 zł | 6 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 725 zł w kredycie na 737 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737976.68 zł.
| Kwota kredytu: | 737 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 193 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
