Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 845 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 845 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 388 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 202 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 663 418 zł
| Cena: | 845 597,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 974,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 663 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 388 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 202 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 037 zł | 4% | 10 lat | 1 249 623 zł | 167 299 zł | 1 082 325 zł | 6 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 157 zł | 4% | 10 lat | 1 527 318 zł | 204 476 zł | 1 322 841 zł | 8 464 zł |
| Większy wkład własny | 845 597 zł | 8% | 10 lat | 1 371 559 zł | 182 674 zł | 1 188 884 zł | 7 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 845 597 zł w kredycie na 811 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811774.14 zł.
| Kwota kredytu: | 811 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 012 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
