Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 687 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 687 350 zł na 10 lat będzie kosztował 12 353 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 703 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 122 182 zł
| Cena: | 7 687 350,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 536 181,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 122 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 353 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 703 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 918 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 774 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 456 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 828 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 687 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 687 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 918 615 zł | 8% | 10 lat | 11 118 215 zł | 1 484 769 zł | 9 633 445 zł | 59 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 456 085 zł | 8% | 10 lat | 13 588 929 zł | 1 814 718 zł | 11 774 211 zł | 72 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 687 350 zł | 4% | 10 lat | 12 507 319 zł | 1 678 956 zł | 10 828 363 zł | 69 955 zł |
| Większy wkład własny | 7 687 350 zł | 18% | 10 lat | 12 015 328 zł | 1 585 478 zł | 10 429 851 zł | 56 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 687 350 zł w kredycie na 7 072 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 072 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 422 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 518 zł czyli o 12 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
