Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 456 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 456 085 zł na 10 lat będzie kosztował 13 588 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 774 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 634 400 zł
| Cena: | 8 456 085,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 889 799,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 634 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 588 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 774 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 911 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 456 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 456 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 610 477 zł | 8% | 10 lat | 12 230 036 zł | 1 633 246 zł | 10 596 790 zł | 65 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 301 694 zł | 8% | 10 lat | 14 947 822 zł | 1 996 190 zł | 12 951 632 zł | 79 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 456 085 zł | 4% | 10 lat | 13 758 051 zł | 1 846 851 zł | 11 911 199 zł | 76 950 zł |
| Większy wkład własny | 8 456 085 zł | 18% | 10 lat | 13 216 861 zł | 1 744 025 zł | 11 472 836 zł | 62 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 456 085 zł w kredycie na 7 779 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 779 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 364 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 370 zł czyli o 13 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
