Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 179 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 649 zł
| Cena: | 768 953,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 718,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 179 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 058 zł | 28% | 10 lat | 1 061 618 zł | 137 934 zł | 923 684 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 849 zł | 28% | 10 lat | 1 297 533 zł | 168 586 zł | 1 128 947 zł | 5 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 768 954 zł | 18% | 10 lat | 1 213 409 zł | 159 689 zł | 1 053 721 zł | 5 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 954 zł w kredycie na 553 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553646.88 zł.
| Kwota kredytu: | 553 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 147 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
