Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 539 zł na 10 lat będzie kosztował 12 357 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 706 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 126 487 zł
| Cena: | 7 689 539,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 187,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 126 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 357 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 706 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 636 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 777 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 432 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 585 zł | 8% | 10 lat | 11 121 380 zł | 1 485 192 zł | 9 636 188 zł | 59 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 493 zł | 8% | 10 lat | 13 592 798 zł | 1 815 235 zł | 11 777 563 zł | 72 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 689 539 zł | 4% | 10 lat | 12 510 880 zł | 1 679 434 zł | 10 831 446 zł | 69 975 zł |
| Większy wkład własny | 7 689 539 zł | 18% | 10 lat | 12 018 750 zł | 1 585 929 zł | 10 432 821 zł | 56 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 539 zł w kredycie na 7 074 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 074 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 424 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 540 zł czyli o 12 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
