Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 539 zł na 10 lat będzie kosztował 12 018 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 432 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 126 487 zł
| Cena: | 7 689 539,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 187,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 126 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 018 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 432 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 389 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 706 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 585 zł | 18% | 10 lat | 10 816 875 zł | 1 427 336 zł | 9 389 539 zł | 51 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 493 zł | 18% | 10 lat | 13 220 625 zł | 1 744 522 zł | 11 476 103 zł | 62 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 689 539 zł | 8% | 10 lat | 12 357 089 zł | 1 650 214 zł | 10 706 876 zł | 66 130 zł |
| Większy wkład własny | 7 689 539 zł | 28% | 10 lat | 11 680 410 zł | 1 521 644 zł | 10 158 765 zł | 47 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 539 zł w kredycie na 6 305 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 305 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 400 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 003 zł czyli o 13 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
