Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 690 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 690 406 zł na 10 lat będzie kosztował 12 512 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 832 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 128 193 zł
| Cena: | 7 690 406,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 586,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 128 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 512 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 832 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 749 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 708 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 921 366 zł | 4% | 10 lat | 11 261 062 zł | 1 511 661 zł | 9 749 401 zł | 62 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 459 447 zł | 4% | 10 lat | 13 763 520 zł | 1 847 586 zł | 11 915 935 zł | 76 981 zł |
| Większy wkład własny | 7 690 406 zł | 8% | 10 lat | 12 358 483 zł | 1 650 400 zł | 10 708 083 zł | 66 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 690 406 zł w kredycie na 7 382 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 382 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 452 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 835 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 964 zł czyli o 11 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 452 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
