Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 691 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 691 811 zł na 10 lat będzie kosztował 12 360 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 710 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 130 956 zł
| Cena: | 7 691 810,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 232,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 130 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 360 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 710 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 834 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 435 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 630 zł | 8% | 10 lat | 11 124 666 zł | 1 485 631 zł | 9 639 035 zł | 59 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 460 992 zł | 8% | 10 lat | 13 596 814 zł | 1 815 771 zł | 11 781 042 zł | 72 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 691 811 zł | 4% | 10 lat | 12 514 576 zł | 1 679 930 zł | 10 834 646 zł | 69 995 zł |
| Większy wkład własny | 7 691 811 zł | 18% | 10 lat | 12 022 300 zł | 1 586 397 zł | 10 435 903 zł | 56 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 691 811 zł w kredycie na 7 076 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 076 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 427 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 563 zł czyli o 12 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
