Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 691 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 691 811 zł na 10 lat będzie kosztował 12 514 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 834 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 130 956 zł
| Cena: | 7 691 810,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 232,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 130 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 514 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 834 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 918 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 630 zł | 4% | 10 lat | 11 263 118 zł | 1 511 937 zł | 9 751 181 zł | 62 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 460 992 zł | 4% | 10 lat | 13 766 033 zł | 1 847 923 zł | 11 918 111 zł | 76 995 zł |
| Większy wkład własny | 7 691 811 zł | 8% | 10 lat | 12 360 740 zł | 1 650 701 zł | 10 710 039 zł | 66 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 691 811 zł w kredycie na 7 384 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 384 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 837 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 979 zł czyli o 11 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
