Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 073 zł na 10 lat będzie kosztował 12 361 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 710 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 131 473 zł
| Cena: | 7 692 073,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 353,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 131 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 361 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 710 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 835 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 866 zł | 8% | 10 lat | 11 125 046 zł | 1 485 682 zł | 9 639 364 zł | 59 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 281 zł | 8% | 10 lat | 13 597 278 zł | 1 815 833 zł | 11 781 445 zł | 72 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 073 zł | 4% | 10 lat | 12 515 003 zł | 1 679 987 zł | 10 835 016 zł | 69 998 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 073 zł | 18% | 10 lat | 12 022 711 zł | 1 586 452 zł | 10 436 259 zł | 56 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 073 zł w kredycie na 7 076 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 076 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 427 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 566 zł czyli o 12 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
