Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 073 zł na 10 lat będzie kosztował 12 515 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 835 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 131 473 zł
| Cena: | 7 692 073,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 353,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 131 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 515 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 835 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 918 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 866 zł | 4% | 10 lat | 11 263 503 zł | 1 511 989 zł | 9 751 514 zł | 62 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 281 zł | 4% | 10 lat | 13 766 504 zł | 1 847 986 zł | 11 918 518 zł | 76 998 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 073 zł | 8% | 10 lat | 12 361 162 zł | 1 650 757 zł | 10 710 405 zł | 66 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 073 zł w kredycie na 7 384 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 384 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 837 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 982 zł czyli o 11 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
