Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 165 zł na 10 lat będzie kosztował 12 022 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 436 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 131 652 zł
| Cena: | 7 692 164,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 395,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 131 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 022 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 436 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 392 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 480 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 948 zł | 18% | 10 lat | 10 820 568 zł | 1 427 823 zł | 9 392 745 zł | 51 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 381 zł | 18% | 10 lat | 13 225 139 zł | 1 745 118 zł | 11 480 021 zł | 62 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 165 zł | 8% | 10 lat | 12 361 309 zł | 1 650 777 zł | 10 710 532 zł | 66 153 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 165 zł | 28% | 10 lat | 11 684 398 zł | 1 522 164 zł | 10 162 234 zł | 47 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 165 zł w kredycie na 6 307 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 403 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 027 zł czyli o 13 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
