Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 165 zł na 10 lat będzie kosztował 11 684 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 162 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 131 652 zł
| Cena: | 7 692 164,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 395,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 131 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 684 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 162 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 948 zł | 28% | 10 lat | 10 515 958 zł | 1 369 948 zł | 9 146 011 zł | 42 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 381 zł | 28% | 10 lat | 12 852 838 zł | 1 674 380 zł | 11 178 457 zł | 52 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 165 zł | 18% | 10 lat | 12 022 853 zł | 1 586 470 zł | 10 436 383 zł | 56 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 165 zł w kredycie na 5 538 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 538 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 378 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 487 zł czyli o 13 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
