Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 414 zł na 10 lat będzie kosztował 12 515 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 835 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 132 144 zł
| Cena: | 7 692 414,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 510,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 132 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 515 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 835 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 919 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 923 173 zł | 4% | 10 lat | 11 264 003 zł | 1 512 056 zł | 9 751 947 zł | 63 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 656 zł | 4% | 10 lat | 13 767 114 zł | 1 848 068 zł | 11 919 046 zł | 77 001 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 414 zł | 8% | 10 lat | 12 361 710 zł | 1 650 831 zł | 10 710 879 zł | 66 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 414 zł w kredycie na 7 384 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 384 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 838 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 986 zł czyli o 11 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
