Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 414 zł na 10 lat będzie kosztował 12 361 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 710 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 132 144 zł
| Cena: | 7 692 414,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 510,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 132 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 361 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 710 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 835 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 923 173 zł | 8% | 10 lat | 11 125 539 zł | 1 485 748 zł | 9 639 792 zł | 59 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 656 zł | 8% | 10 lat | 13 597 881 zł | 1 815 914 zł | 11 781 967 zł | 72 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 414 zł | 4% | 10 lat | 12 515 558 zł | 1 680 062 zł | 10 835 497 zł | 70 001 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 414 zł | 18% | 10 lat | 12 023 244 zł | 1 586 522 zł | 10 436 722 zł | 56 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 414 zł w kredycie na 7 077 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 077 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 428 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 569 zł czyli o 12 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
