Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 595 zł na 10 lat będzie kosztował 12 362 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 711 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 132 499 zł
| Cena: | 7 692 595,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 593,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 132 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 362 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 711 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 640 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 782 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 835 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 923 336 zł | 8% | 10 lat | 11 125 801 zł | 1 485 782 zł | 9 640 018 zł | 59 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 855 zł | 8% | 10 lat | 13 598 201 zł | 1 815 956 zł | 11 782 244 zł | 72 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 595 zł | 4% | 10 lat | 12 515 853 zł | 1 680 101 zł | 10 835 751 zł | 70 003 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 595 zł | 18% | 10 lat | 12 023 526 zł | 1 586 559 zł | 10 436 967 zł | 56 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 595 zł w kredycie na 7 077 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 077 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 428 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 571 zł czyli o 12 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
