Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 694 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 694 396 zł na 10 lat będzie kosztował 12 518 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 838 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 136 041 zł
| Cena: | 7 694 395,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 422,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 136 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 518 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 838 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 754 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 922 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 924 956 zł | 4% | 10 lat | 11 266 904 zł | 1 512 445 zł | 9 754 459 zł | 63 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 463 835 zł | 4% | 10 lat | 13 770 660 zł | 1 848 544 zł | 11 922 116 zł | 77 021 zł |
| Większy wkład własny | 7 694 396 zł | 8% | 10 lat | 12 364 894 zł | 1 651 256 zł | 10 713 638 zł | 66 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 694 396 zł w kredycie na 7 386 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 386 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 840 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 007 zł czyli o 11 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
