Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 694 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 694 396 zł na 10 lat będzie kosztował 12 026 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 439 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 136 041 zł
| Cena: | 7 694 395,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 422,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 136 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 026 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 439 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 924 956 zł | 18% | 10 lat | 10 823 706 zł | 1 428 238 zł | 9 395 469 zł | 51 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 463 835 zł | 18% | 10 lat | 13 228 975 zł | 1 745 624 zł | 11 483 351 zł | 62 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 694 396 zł | 8% | 10 lat | 12 364 894 zł | 1 651 256 zł | 10 713 638 zł | 66 172 zł |
| Większy wkład własny | 7 694 396 zł | 28% | 10 lat | 11 687 787 zł | 1 522 606 zł | 10 165 182 zł | 47 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 694 396 zł w kredycie na 6 309 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 309 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 405 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 047 zł czyli o 13 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
