Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 694 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 694 396 zł na 10 lat będzie kosztował 12 364 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 713 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 136 041 zł
| Cena: | 7 694 395,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 422,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 136 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 364 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 713 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 838 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 924 956 zł | 8% | 10 lat | 11 128 405 zł | 1 486 130 zł | 9 642 274 zł | 59 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 463 835 zł | 8% | 10 lat | 13 601 383 zł | 1 816 381 zł | 11 785 002 zł | 72 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 694 396 zł | 4% | 10 lat | 12 518 782 zł | 1 680 495 zł | 10 838 287 zł | 70 019 zł |
| Większy wkład własny | 7 694 396 zł | 18% | 10 lat | 12 026 341 zł | 1 586 931 zł | 10 439 410 zł | 56 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 694 396 zł w kredycie na 7 078 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 078 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 430 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 590 zł czyli o 12 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
