Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 694 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 694 396 zł na 10 lat będzie kosztował 11 687 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 165 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 136 041 zł
| Cena: | 7 694 395,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 422,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 136 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 687 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 165 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 181 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 924 956 zł | 28% | 10 lat | 10 519 008 zł | 1 370 345 zł | 9 148 664 zł | 42 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 463 835 zł | 28% | 10 lat | 12 856 566 zł | 1 674 866 zł | 11 181 700 zł | 52 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 694 396 zł | 18% | 10 lat | 12 026 341 zł | 1 586 931 zł | 10 439 410 zł | 56 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 694 396 zł w kredycie na 5 539 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 539 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 380 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 505 zł czyli o 13 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
