Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 723 zł
| Cena: | 769 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 970 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 550 zł | 28% | 10 lat | 1 062 372 zł | 138 032 zł | 924 340 zł | 4 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 450 zł | 28% | 10 lat | 1 298 454 zł | 168 706 zł | 1 129 748 zł | 5 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 500 zł | 18% | 10 lat | 1 214 271 zł | 159 802 zł | 1 054 469 zł | 5 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 500 zł w kredycie na 554 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554040 zł.
| Kwota kredytu: | 554 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 151 zł czyli o 1 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
