Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 520 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 839 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 586 zł
| Cena: | 7 695 180,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 783,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 520 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 839 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 663 zł | 4% | 10 lat | 11 268 053 zł | 1 512 599 zł | 9 755 454 zł | 63 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 699 zł | 4% | 10 lat | 13 772 065 zł | 1 848 733 zł | 11 923 333 zł | 77 029 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 181 zł | 8% | 10 lat | 12 366 156 zł | 1 651 424 zł | 10 714 731 zł | 66 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 181 zł w kredycie na 7 387 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 387 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 841 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 015 zł czyli o 11 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
