Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 576 zł na 10 lat będzie kosztował 12 366 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 715 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 138 363 zł
| Cena: | 7 695 576,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 964,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 138 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 366 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 715 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 786 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 926 018 zł | 8% | 10 lat | 11 130 112 zł | 1 486 358 zł | 9 643 753 zł | 59 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 465 134 zł | 8% | 10 lat | 13 603 470 zł | 1 816 660 zł | 11 786 810 zł | 72 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 576 zł | 4% | 10 lat | 12 520 702 zł | 1 680 752 zł | 10 839 950 zł | 70 030 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 576 zł | 18% | 10 lat | 12 028 185 zł | 1 587 174 zł | 10 441 011 zł | 56 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 576 zł w kredycie na 7 079 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 432 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 602 zł czyli o 12 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
