Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 712 zł na 10 lat będzie kosztował 12 028 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 441 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 138 630 zł
| Cena: | 7 695 711,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 540 027,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 138 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 028 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 441 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 715 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 926 140 zł | 18% | 10 lat | 10 825 558 zł | 1 428 482 zł | 9 397 076 zł | 51 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 465 283 zł | 18% | 10 lat | 13 231 237 zł | 1 745 922 zł | 11 485 315 zł | 62 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 712 zł | 8% | 10 lat | 12 367 009 zł | 1 651 538 zł | 10 715 470 zł | 66 183 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 712 zł | 28% | 10 lat | 11 689 786 zł | 1 522 866 zł | 10 166 920 zł | 47 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 712 zł w kredycie na 6 310 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 310 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 407 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 059 zł czyli o 13 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
