Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 712 zł na 10 lat będzie kosztował 12 367 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 715 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 138 630 zł
| Cena: | 7 695 711,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 540 027,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 138 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 367 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 715 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 840 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 926 140 zł | 8% | 10 lat | 11 130 308 zł | 1 486 384 zł | 9 643 923 zł | 59 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 465 283 zł | 8% | 10 lat | 13 603 709 zł | 1 816 692 zł | 11 787 017 zł | 72 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 712 zł | 4% | 10 lat | 12 520 923 zł | 1 680 782 zł | 10 840 141 zł | 70 031 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 712 zł | 18% | 10 lat | 12 028 397 zł | 1 587 202 zł | 10 441 195 zł | 56 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 712 zł w kredycie na 7 080 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 080 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 432 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 603 zł czyli o 12 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
