Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 933 zł
| Cena: | 769 607,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 019,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 646 zł | 28% | 10 lat | 1 062 519 zł | 138 051 zł | 924 468 zł | 4 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 568 zł | 28% | 10 lat | 1 298 635 zł | 168 729 zł | 1 129 905 zł | 5 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 607 zł | 18% | 10 lat | 1 214 440 zł | 159 824 zł | 1 054 616 zł | 5 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 607 zł w kredycie na 554 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554118.02 zł.
| Kwota kredytu: | 554 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 152 zł czyli o 1 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
