Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 933 zł
| Cena: | 769 607,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 019,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 646 zł | 4% | 10 lat | 1 137 325 zł | 152 264 zł | 985 061 zł | 6 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 568 zł | 4% | 10 lat | 1 390 064 zł | 186 101 zł | 1 203 963 zł | 7 704 zł |
| Większy wkład własny | 769 607 zł | 8% | 10 lat | 1 248 303 zł | 166 258 zł | 1 082 044 zł | 6 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 607 zł w kredycie na 738 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738823.02 zł.
| Kwota kredytu: | 738 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 202 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
