Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 697 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 697 808 zł na 10 lat będzie kosztował 11 692 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 169 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 142 754 zł
| Cena: | 7 697 808,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 540 991,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 142 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 692 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 169 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 152 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 928 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 186 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 444 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 928 027 zł | 28% | 10 lat | 10 523 674 zł | 1 370 953 zł | 9 152 721 zł | 42 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 467 589 zł | 28% | 10 lat | 12 862 268 zł | 1 675 609 zł | 11 186 659 zł | 52 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 697 808 zł | 18% | 10 lat | 12 031 674 zł | 1 587 634 zł | 10 444 040 zł | 56 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 697 808 zł w kredycie na 5 542 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 542 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 383 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 532 zł czyli o 13 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
