Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 467 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 467 589 zł na 10 lat będzie kosztował 12 862 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 186 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 657 029 zł
| Cena: | 8 467 588,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 895 090,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 657 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 862 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 186 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 067 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 620 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 305 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 314 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 488 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 620 830 zł | 28% | 10 lat | 11 576 041 zł | 1 508 048 zł | 10 067 993 zł | 47 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 314 348 zł | 28% | 10 lat | 14 148 494 zł | 1 843 170 zł | 12 305 325 zł | 57 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 467 589 zł | 18% | 10 lat | 13 234 842 zł | 1 746 398 zł | 11 488 444 zł | 62 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 467 589 zł w kredycie na 6 096 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 096 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 122 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 685 zł czyli o 15 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
