Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 697 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 697 808 zł na 10 lat będzie kosztował 12 031 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 444 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 142 754 zł
| Cena: | 7 697 808,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 540 991,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 142 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 031 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 444 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 399 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 928 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 488 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 718 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 169 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 928 027 zł | 18% | 10 lat | 10 828 507 zł | 1 428 871 zł | 9 399 636 zł | 51 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 467 589 zł | 18% | 10 lat | 13 234 842 zł | 1 746 398 zł | 11 488 444 zł | 62 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 697 808 zł | 8% | 10 lat | 12 370 378 zł | 1 651 988 zł | 10 718 390 zł | 66 201 zł |
| Większy wkład własny | 7 697 808 zł | 28% | 10 lat | 11 692 971 zł | 1 523 281 zł | 10 169 690 zł | 47 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 697 808 zł w kredycie na 6 312 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 312 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 409 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 078 zł czyli o 13 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
