Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 697 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 697 808 zł na 10 lat będzie kosztował 12 370 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 718 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 142 754 zł
| Cena: | 7 697 808,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 540 991,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 142 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 370 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 718 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 646 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 928 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 790 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 444 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 697 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 928 027 zł | 8% | 10 lat | 11 133 340 zł | 1 486 789 zł | 9 646 551 zł | 59 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 467 589 zł | 8% | 10 lat | 13 607 416 zł | 1 817 187 zł | 11 790 229 zł | 72 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 697 808 zł | 4% | 10 lat | 12 524 334 zł | 1 681 240 zł | 10 843 094 zł | 70 050 zł |
| Większy wkład własny | 7 697 808 zł | 18% | 10 lat | 12 031 674 zł | 1 587 634 zł | 10 444 040 zł | 56 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 697 808 zł w kredycie na 7 081 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 081 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 434 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 625 zł czyli o 12 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
