Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 824 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 360 zł
| Cena: | 769 824 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 119,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 842 zł | 28% | 10 lat | 1 062 819 zł | 138 090 zł | 924 729 zł | 4 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 806 zł | 28% | 10 lat | 1 299 001 zł | 168 777 zł | 1 130 224 zł | 5 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 824 zł | 18% | 10 lat | 1 214 782 zł | 159 869 zł | 1 054 913 zł | 5 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 824 zł w kredycie na 554 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554274 zł.
| Kwota kredytu: | 554 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 154 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
