Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 264 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 707 zł
| Cena: | 770 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 264 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 000 zł | 4% | 10 lat | 1 137 906 zł | 152 342 zł | 985 564 zł | 6 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 000 zł | 4% | 10 lat | 1 390 774 zł | 186 196 zł | 1 204 578 zł | 7 708 zł |
| Większy wkład własny | 770 000 zł | 8% | 10 lat | 1 248 940 zł | 166 343 zł | 1 082 597 zł | 6 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 000 zł w kredycie na 739 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739200 zł.
| Kwota kredytu: | 739 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 207 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
