Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 707 zł
| Cena: | 770 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 000 zł | 8% | 10 lat | 1 124 046 zł | 149 709 zł | 974 337 zł | 5 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 000 zł | 8% | 10 lat | 1 373 834 zł | 182 977 zł | 1 190 857 zł | 7 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 000 zł | 4% | 10 lat | 1 264 340 zł | 169 269 zł | 1 095 071 zł | 7 007 zł |
| Większy wkład własny | 770 000 zł | 18% | 10 lat | 1 215 060 zł | 159 906 zł | 1 055 154 zł | 5 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 000 zł w kredycie na 708 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708400 zł.
| Kwota kredytu: | 708 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 943 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 865 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
