Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 834 zł
| Cena: | 770 064,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 229,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 058 zł | 18% | 10 lat | 1 093 646 zł | 143 927 zł | 949 718 zł | 5 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 071 zł | 18% | 10 lat | 1 336 678 zł | 175 911 zł | 1 160 767 zł | 6 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 065 zł | 8% | 10 lat | 1 249 045 zł | 166 357 zł | 1 082 688 zł | 6 623 zł |
| Większy wkład własny | 770 065 zł | 28% | 10 lat | 1 181 279 zł | 153 482 zł | 1 027 797 zł | 4 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 065 zł w kredycie na 631 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631453.57 zł.
| Kwota kredytu: | 631 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 010 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
